Trong năm 2023, thị trường bất động sản đang có xu hướng biến động mạnh mẽ giữa các phân khúc. Hơn nữa, người mua căn hộ hiện nay có xu hướng chọn những dự án mang đẳng cấp, đáp ứng các tiêu chuẩn cao về thiết kế, tiện nghi và dịch vụ. Điều này khiến cho nhu cầu tìm mua nhà chung cư ngày càng gia tăng. Trong bài viết này, Chothuephongtro xin phân tích xu hướng đầu tư bất động sản của người mua căn hộ trong năm 2023 này. Mời quý độc giả cùng tham khảo và đưa ra đánh giá khách quan nhất.
Dòng tiền chuyển biến từ đất nền sang căn hộ chung cư
Thị trường bất động sản hiện nay đang biến động khiến cho tâm lý người mua nhà cũng có những thay đổi đáng kể. Trải qua thời kỳ tăng trưởng mạnh từ năm 2020 - 2022, phân khúc đất nền không còn được quan tâm nhiều. Điển hình là tình trạng sốt đất địa phương đã biến mất trong hơn một năm qua. Những khu vực vùng ven nổi tiếng về đất nền như Bình Dương, Đồng Nai, Lâm Đồng, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu đều ghi nhận sự suy giảm trong sự quan tâm. Đặc biệt, các giao dịch đất nền chủ yếu là những lô đất ngưng trệ, được nhà đầu tư sẵn sàng mua vào để tích trữ. Thế nhưng trên thực tế, nhu cầu mua đất nền ở mục đích ở thực tế khá hiếm. Nguyên nhân chính là do phải thanh toán toàn bộ số tiền một lần, khiến cho những người có số vốn ban đầu hạn chế gặp khó khăn khi tiếp cận.
Tuy nhiên, nhu cầu với căn hộ trong phân khúc trung cấp (có giá từ 30 đến dưới 50 triệu/m2) lại có dấu hiệu tăng lên. Gần đây, tại lễ tham quan căn hộ mẫu dự án Fiato City thuộc khu vực Nhơn Trạch, Đồng Nai, đã ghi nhận một lượng khách hàng địa phương tới tìm hiểu khá đông đảo. Họ quan tâm đến giá cả và lịch thanh toán của dự án này. Đa số nhu cầu của dân địa phương là để mua để ở thực tế.
Điều này thực sự đáng ngạc nhiên, vì khu vực này từ trước đến nay luôn được biết đến là trung tâm của thị trường đất nền. Mặc dù có nhiều lô đất nền đang được tung ra thị trường. Nhưng người dân lại có xu hướng quan tâm đến dự án chung cư mới - một loại hình bất động sản mới mẻ trong khu vực này.
Những diễn biến hiện tại có phần khác biệt so với trước đây. Trước đây, tâm lý của người mua nhà vẫn tập trung vào việc mua đất nền, coi đó là một tài sản lâu dài. Tuy nhiên, sự biến động của thị trường và khó khăn về tài chính đã làm thay đổi một phần quan điểm mua nhà. Các sản phẩm bất động sản phục vụ nhu cầu ở thực như căn hộ chung cư đang nhận được sự quan tâm lớn trong giai đoạn này.
Nhiều báo cáo có đề cập đến mức độ quan tâm đối với các loại hình bất động sản trên toàn quốc. Căn hộ chung cư, phục vụ nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn, đã dẫn đầu với tỷ lệ tìm mua chiếm 27% (tăng 4% so với năm 2022). Nhà mặt phố và nhà riêng, các loại hình bất động sản có giá trị thương mại, cũng nhận được nhiều sự quan tâm với tỷ lệ tìm kiếm lần lượt chiếm 20% và 9% (tăng 1% so với cùng kỳ). Trong khi đó, đất nền và đất nền dự án, dù chiếm 31% tỷ lệ tìm kiếm vào năm 2022. Nhưng trong quý đầu năm 2023 đã giảm xuống còn 7%, chỉ chiếm khoảng 24% trong tỷ lệ tìm kiếm các loại hình bất động sản. Điều này cho thấy đất nền không còn là phân khúc nhận được sự quan tâm hàng đầu như trước đây.
Tâm lý mua nhà chung cư của người dân hiện nay
Hiện nay, tâm lý mua hay đầu tư căn hộ chung cư của người dân có sự chuyển biến theo hướng tích cực. Thực tế, ngoài việc quan tâm đến chính sách mua bán, khách hàng ngày nay cũng đặc biệt quan tâm đến việc đầu tư vào bất động sản an toàn. Trong đó bao gồm các yếu tố như: sản phẩm thật - giá trị thật, xây dựng chất lượng tốt, pháp lý đầy đủ và chủ đầu tư uy tín. Nguyên nhân là do các dòng sản phẩm sạch, có pháp lý đầy đủ, tiện ích tốt và chất lượng sản phẩm được xây dựng tốt, thậm chí có sổ hồng sẵn từng căn, là những yếu tố mà người mua ưu tiên lựa chọn.
Dựa trên những biến động trên thị trường, người mua đã trở nên kỹ tính hơn trong việc lựa chọn sản phẩm. Điều này hoàn toàn hợp lý, vì trong thời kỳ kinh tế khó khăn và biến động về tài chính, người ta thường tìm đến những bất động sản mang lại sự an tâm về pháp lý và chủ đầu tư có độ tin cậy về tiến độ và chính sách. Nhiều chuyên gia bất động sản nhấn mạnh rằng: vào thời điểm hiện tại, người mua đang tìm kiếm các dự án bất động sản có đầy đủ pháp lý. Đây là yếu tố quan trọng để quyết định khả năng đầu tư vào dự án.
Quá trình "sàng lọc" trên thị trường đang khiến người mua nhà trở nên cẩn trọng hơn. Thay vì mạo hiểm, hiện nay khách hàng đánh giá toàn diện và sàng lọc để lựa chọn các sản phẩm đáp ứng tiêu chuẩn đủ. Trước đây, nhà đầu tư thường quan tâm đến vị trí, tiêu chuẩn sống và khả năng sinh lời của một dự án. Nhưng hiện nay, pháp lý và tiến độ xây dựng là hai yếu tố quan trọng nhất để thu hút khách hàng, đặc biệt là người mua để ở thực.
Tiềm năng đầu tư căn hộ chung cư Vinhomes Ocean Park tầng thấp
1. Vị trí, tiện nghi thuận tiện
Mua căn hộ chung cư tầng thấp tại Vinhomes Ocean Park không chỉ mang lại sự tiện nghi, mà còn giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển đáng kể. Các căn hộ tầng thấp sở hữu vị trí đắc địa cho phép bạn dễ dàng tiếp cận các tiện ích và dịch vụ trong khu vực chung cư. Cụ thể là công viên, hồ bơi, phòng tập gym, sân chơi trẻ em, nhà hàng và trung tâm thương mại mà không cần phải đi xa. Chính điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển và góp phần tạo ra sự thuận tiện trong việc sắp xếp lịch trình hàng ngày.
Hơn nữa, mua căn hộ tầng thấp sẽ giúp bạn giảm thiểu thời gian di chuyển hàng ngày đến nơi làm việc, trường học và các địa điểm quan trọng khác. Bạn có thể tiết kiệm thời gian và năng lượng, tận dụng những khoảnh khắc quý báu để thực hiện những hoạt động khác trong cuộc sống. Quan trọng hơn, có thời gian để nghỉ ngơi và tận hưởng cuộc sống gia đình. Với tiện nghi và tiết kiệm thời gian di chuyển, việc mua căn hộ chung cư tầng thấp Vinhomes Ocean Park là một lựa chọn thông minh và hấp dẫn.
Cập nhật tin đăng bán căn hộ Vinhomes Ocean Park tại: https://bds123.vn/ban-can-ho-chung-cu-vinhomes-ocean-park-huyen-gia-lam.html.
2. An ninh đảm bảo
Khi quyết định chọn mua chung cư tầng thấp Vinhomes Ocean Park, bạn sẽ được đảm bảo sự an toàn tuyệt đối. Với mức độ an ninh cao cùng hệ thống bảo vệ hoạt động 24/7, bạn có thể yên tâm về việc bảo vệ gia đình và tài sản của mình.
Trong đó, hệ thống an ninh hiện đại bao gồm camera giám sát, thẻ từ và các biện pháp an toàn khác được triển khai để đảm bảo không gian sống của bạn luôn được bảo vệ an ninh và riêng tư. Đồng thời, việc sinh sống tại căn hộ tầng thấp cũng mang lại sự tiện lợi và thoát hiểm trong các trường hợp khẩn cấp. Bạn có thể dễ dàng tiếp cận các lối thoát an toàn và khu vực đảm bảo một cách thuận tiện.Qua đó đảm bảo sự an toàn tối đa cho bạn và gia đình.
Với sự an ninh và tiện ích đáng tin cậy như vậy, mua căn hộ chung cư Vinhomes Ocean Park sẽ là một quyết định thông minh cho cuộc sống của bạn. Không chỉ mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi mà còn đảm bảo sự an toàn cho gia đình của bạn.
3. Chi phí đầu tư tiết kiệm
Một trong những ưu điểm vượt trội khác của căn hộ tầng thấp chính là giá thành thấp hơn so với các căn hộ ở tầng cao. Điều này mang đến cho bạn cơ hội sở hữu một căn hộ với mức giá hợp lý, phù hợp với ngân sách của bạn. Bạn có thể tiết kiệm được một khoản tiền đáng kể và sử dụng số tiền đó để đầu tư vào những mục đích khác.
Ngoài ra, việc mua căn hộ tầng thấp còn mang lại tiềm năng tăng giá trị trong tương lai. Với sự phát triển và nâng cấp của khu vực, giá trị bất động sản tại Vinhomes Ocean Park sẽ tăng lên theo thời gian. Điều này không chỉ giúp bạn đầu tư an toàn mà còn tạo ra lợi nhuận hấp dẫn trong tương lai. Bạn có thể yên tâm rằng việc mua căn hộ tầng thấp là một quyết định thông minh và có tiềm năng lớn cho tương lai.
Trên đây là xu hướng đầu tư bất động sản của người mua căn hộ mà Chothuephongtro.me đã tổng hợp. Mong rằng với những thông tin hữu ích này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về phân khúc bán chung cư. Nếu bạn có nhu cầu tìm mua căn hộ chung cư giá tốt, vui lòng truy cập tại: https://bds123.vn/ban-can-ho-chung-cu.html.
