Kinh doanh là công việc không hề dễ dàng và chúng luôn đòi hỏi rất nhiều kiến thức, sự hiểu biết và kinh nghiệm. Cùng với vốn, nguồn hàng thì mặt bằng chính là yếu tố không thể không nhắc tới khi bạn muốn bắt tay vào buôn bán. Vậy, làm thế nào để có được địa điểm bán hút khách, giàu tiềm năng bán hàng. Một số tiêu chí lựa chọn mặt bằng để giúp việc kinh doanh thuận buồm xuôi gió sẽ được bật mí bởi chothuephongtro.me dưới đây. Hãy cùng chúng tôi tham khảo nhé!
Tìm hiểu mặt bằng kinh doanh
Khởi nghiệp với kinh doanh là một trong những lựa chọn được rất nhiều người hướng tới hiện nay. Với một thị trường rộng lớn, đối tượng khách hàng tiềm năng, buôn bán chính là chìa khóa để bạn thu về lợi nhuận và ngày càng mở rộng thị trường. Tuy nhiên, đó là các bước dài về sau. Trên thực tế, khi bắt tay vào buôn bán, mọi nhà kinh doanh đều phải đối mặt với những khó khăn. Trong đó điển hình là việc tìm kiếm mặt bằng sao cho thật sự phù hợp.
Theo đó, mặt bằng là khái niệm sử dụng phổ biến trong các bản vẽ kỹ thuật. Tuy nhiên, hiện nay khi nhắc tới danh từ này, trong nhiều hoàn cảnh người ta cũng thường hiểu đó là mặt bằng kinh doanh (mặt bằng buôn bán). Đây là khái niệm chỉ vị trí của một ngôi nhà hay khoảng đất nằm tại những khu vực mặt đường lớn và được sử dụng với mục đích kinh doanh.
Hiện nay, không có bất kỳ quy ước nào về kích thước hay diện tích của mặt bằng. Chúng đa dạng với những mặt bằng cực lớn lên tới vài nghìn m2 hoặc cũng có thể nhỏ chỉ từ vài chục m2. Mặt bằng kinh doanh cũng không nhất thiết phải là toàn bộ ngôi nhà hay tòa nhà. Đôi khi chúng chỉ là tầng 1 của một tòa cao ốc, trong khi đó các tầng trên vẫn được sử dụng làm nhà ở. Tóm lại, mặt bằng chỉ cần đáp ứng được khả năng bán hàng là có thể được sử dụng trong kinh doanh.
Tiêu chí đánh giá một mặt bằng cho thuê tốt
Không khó để tìm thấy các mặt bằng kinh doanh hiện nay. Bạn chỉ cần đi dạo một vài con phố sẽ nhận thấy các mặt bằng này được giới thiệu rất phổ biến, còn không để thuê mặt bằng nhanh thì hãy đến với địa chỉ https://bds123.vn/cho-thue-mat-bang.html. Tuy nhiên việc tìm được mmột nơi cho thuê mặt bằng tốt trước tiên bạn cần đặt ra những tiêu chí nhất định để có thể tìm kiếm và chọn thuê mặt bằng phù hợp.
- Vị trí thuận lợi
Vị trí bao giờ cũng đóng vai trò quan trọng bậc nhất khi tìm kiếm mặt bằng kinh doanh. Bởi chỉ khi tìm được điểm với giao thông thuận lợi thì cửa hàng của bạn mới được nhiều người biết tới. Những mặt bằng có diện tích mặt tiền quá nhỏ hoặc nằm trên các cung đường vắng người, đường khó di chuyển sẽ gây nhiều bất tiện để khách chú ý tới cửa hàng. Đặc biệt, chúng có thể là trở ngại cho việc nhập hoặc xuất hàng sau này.
Mặc dù vậy, mặt bằng tốt không nhất thiết phải là những mặt bằng có diện tích quá rộng hay trực tiếp nằm trên các tuyến phố lớn. Trên thực tế, những mặt bằng nằm trong các hẻm nhưng có độ nhận diện cao cũng vẫn được coi là lựa chọn không tồi. Do vậy, để đánh giá và xem xét về một mặt bằng khách hàng cần dựa theo nhiều yếu tố khác nhau chứ không chỉ dựa theo đánh giá phiến diện theo một tiêu chí.
- Chất lượng mặt bằng
Chất lượng mặt bằng được đánh giá qua thực trạng mà chúng hiện có. Yếu tố này bao gồm xem xét về hệ thống cửa, đường ống nước, hệ thống điện, thiết bị chống cháy,…Những mặt bằng không bao gồm đầy đủ mọi yếu tố (mặt bằng thô) không thực sự lý tưởng để lựa chọn. Bạn nên cân nhắc để tìm tới những nơi cho thuê mặt bằng có các trang bị căn bản nhằm đảm bảo an toàn cũng như sự thuận tiện khi thuê lâu dài.
Tất nhiên, giá thuê mặt bằng thô sẽ rẻ hơn so với những điểm kinh doanh có trang bị đầy đủ cơ sở vật chất. Việc chọn thuê còn tùy nhu cầu sử dụng mà bạn hãy cân nhắc lựa chọn loại mặt bằng kinh doanh phù hợp.
- Tiềm năng phát triển
Chúng tôi cho rằng, việc phân tích tiềm năng kinh doanh tại mặt bằng là điều vô cùng quan trọng. Những mặt bằng có vị trí thuận lợi nằm trong khu vực dân cư đông đúc, ít đối thủ kinh doanh, chọn ngành nghề phù hợp….sẽ có tiềm năng phát triển. Trong khi đó nếu thuê mặt bằng nằm tại khu vực ít người qua lại, sinh sống hoặc xuất hiện nhiều đối thủ kinh doanh “cộm cán” thì bạn có thể sẽ khó phát triển thương hiệu.
Để đánh giá đúng về tiềm năng của một mặt bằng, hãy xem xét thật kỹ trong bán kính từ 5 – 10 km hoặc xa hơn. Ngoài ra, hãy lắng nghe câu chuyện từ những người hàng xóm xung quanh hoặc trò chuyện từ cơ quan địa phương để tìm hiểu về quy hoạch, hướng phát triển của khu vực có mặt bằng muốn thuê. Điều này sẽ giúp bạn đưa ra được chiến lược thuê và kinh doanh lâu dài.
Khi đi thuê mặt bằng, việc tìm kiếm một địa điểm mà chủ thuê có thái độ thiện chí, hợp tác là điều vô cùng quan trọng. Bởi chúng ảnh hưởng tới toàn bộ thời gian thuê mặt bằng lâu dài về sau. Nếu mặt bằng đó phù hợp nhưng chủ thuê có thái độ khó chịu, khắt khe hoặc cố tình gây khó dễ. Vậy thì bạn nên cẩn trọng cân nhắc.
Hi vọng rằng, với những tiêu chí được cung cấp trên sẽ là chìa khóa để bạn có thêm nhiều kiến thức khi bắt tay vào gây dựng sự nghiệp. Hãy dành việc tìm kiếm nơi cho thuê mặt bằng một cách cẩn trọng bởi chúng là yếu tố rất quan trọng để bắt đầu kinh doanh, buôn bán. Truy cập ngay vào website https://bds123.vn/ nhanh cho tìm mặt bằng cho thuê phù hợp bạn nhé.
