Cư dân Hà Nội cần gì ở một căn phòng trọ?

Bước tìm hiểu, nghiên cứu mong muốn của người dùng/ khách hàng là bước vô cùng quan trọng dù là với bất cứ ngành nghề kinh doanh nào. Đối với kinh doanh dịch vụ, nhất là dịch vụ đặc thù như phòng trọ, lại có địa điểm nổi bật như Hà Nội, các chủ phòng nên dành thời gian để hiểu về đối tượng cư dân - những người có nhu cầu thuê phòng để việc kinh doanh của mình thuận lợi hơn.

 

Phòng trọ Hà Nội và vấn đề giờ giấc

Trên thực tế, vấn đề giờ giấc (giờ mở cửa và đóng cửa) của phòng trọ luôn là một trong những yếu tố được quan tâm dù ở bất cứ tỉnh nào. Tuy nhiên tại Hà Nội, với đặc thù xã hội phát triển mạnh mẽ, mức sống cao và ít công nhân, nhân viên thuộc nhóm có thu nhập thấp (do tại trung tâm thành phố Hà Nội không có nhiều khu công nghiệp và dân cư sinh sống tại thủ đô cũng không phục vụ mục đích lao động chân tay như các khu vực khác), người thuê phòng trọ ở Hà Nội muốn khung giờ càng thoải mái càng tốt.

Vì thế, khi xây dựng phòng trọ, bạn nên gợi mở vấn đề này càng nhiều càng tốt, sẽ có rất nhiều người chọn phòng không có giờ giới nghiêm hoặc giờ giới nghiêm trễ để có thể thoải mái, dễ dàng tham gia vào các hoạt động vui chơi, giải trí vào buổi tối.

Vấn đề giờ giấc rất được người Hà Nội quan tâm khi thuê phòng trọ
Vấn đề giờ giấc rất được người Hà Nội quan tâm khi thuê phòng trọ

Phòng trọ Hà Nội và sự khác biệt trong tiện nghi ở

Có thể nói phần lớn phòng trọ tại Hà Nội được xây dựng để phục vụ một bộ phận đông đảo sinh viên (chưa xét đến các nhóm khách hàng khác). Tại Hà Nội tập trung rất nhiều trường đại học, trong đó có cả trường đại học công lập và tư nhân. Có thể nói, sinh viên thuộc 2 nhóm trường đại học này có mức sống khác nhau. Các sinh viên trường công nhìn chung thường có xu hướng thuê phòng trọ rẻ, tiện nghi vừa phải và có diện tích nhỏ (điều này cũng là hợp lý nếu xét đến điều kiện tài chính của các sinh viên).

Trong khi đó, những sinh viên thuộc nhóm ngành chất lượng cao hay học trường tư sẽ chọn phòng trọ rộng rãi, đầy đủ tiện nghi và diện tích cũng lớn hơn. Các em cũng sẽ ưu tiên những phòng có sẵn nội thất, máy lạnh và các dịch vụ đi kèm khác để đỡ công lắp đặt hay mua thêm. Chính vì thế, để thu hút được khách thuê phòng trọ, bạn cần nghiên cứu địa điểm mình dự tính xây dựng phòng trọ là gần trường đại học thuộc nhóm nào hoặc nơi làm việc ra sao, có gần những nơi sầm uất và nhộn nhịp hay không.

Sinh viên Hà Nội cũng có sự khác biệt trong nhu cầu chọn phòng trọ
Sinh viên Hà Nội cũng có sự khác biệt trong nhu cầu chọn phòng trọCaption

Phòng trọ Hà Nội và khả năng chi trả chi phí

Cũng xuất phát từ yếu tố trường học, nơi làm việc, người cho thuê phòng trọ cũng cần tìm hiểu xem khả năng chi trả chi phí của các nhóm đối tượng khách hàng của mình rơi vào khoảng nào. Để dễ dàng nắm bắt được điều này, bạn có thể khảo sát những khu vực xung quanh nơi mình dự định xây phòng trọ (khảo sát về các trường đại học hiện tại, học phí khoảng bao nhiêu, dân cư, sinh viên khoảng bao nhiêu để có thêm thông tin).

Phòng trọ là loại hình dịch vụ phụ thuộc khá nhiều vào vị trí xây dựng. Nếu bạn chọn khu vực đông dân cư, mức chi trả thoải mái, hào phóng thì khả năng phòng được thuê sẽ cao hơn. Tuy nhiên, dù xây dựng ở khu vực nào thì chủ đầu tư cũng cần ghi nhớ là loại hình phòng trọ phải phù hợp với điều kiện kinh tế của dân cư trong vùng ấy.

Chủ phòng cũng cần cân nhắc khả năng và điều kiện kinh tế của các nhóm khách hàng tiềm năng nơi mình xây phòng trọ
Chủ phòng cũng cần cân nhắc khả năng và điều kiện kinh tế của các nhóm khách hàng tiềm năng nơi mình xây phòng trọ

Tìm phòng trọ Hà Nội ở đâu?

Tìm phòng trọ ở Hà Nội trên thực tế không hề khó khăn vì mức độ phát triển cũng như sự phổ biến của các công cụ thông tin. Tuy nhiên, do thành phố thủ đô là khu vực tập trung nhiều nhóm phòng trọ có sự phân hóa, nên nếu bạn là người tìm phòng, sẽ khá mất thời gian nếu chỉ tìm kiếm lần lượt bằng các cách thủ công như đi tìm, đi hỏi thông qua người quen.

Để quá trình tìm kiếm phòng trọ Hà Nội dễ dàng hơn, tiết kiệm hơn, bạn có thể truy cập vào website Phongtro123.com. Đây là trang web tìm kiếm, đăng tải thông tin về phòng trọ tiên phong hàng đầu hiện nay với hệ thống thông tin được cập nhật liên tục, nhất là những khu vực hot, mới cùng mức giá đa dạng. Muốn tìm phòng ưng ý, bạn chỉ cần nhập thông tin trên giao diện chính của web tương ứng với yêu cầu cũng như mong muốn tìm phòng của mình. Các bước còn lại chỉ cần để Phongtro123.com lọc và hiển thị kết quả.

Bài viết trên đã giới thiệu và bóc tách phần nào xu hướng cũng như mối quan tâm của cư dân Hà Nội khi tìm phòng trọ. Hy vọng với những thông tin trên, các chủ phòng trọ đã hiểu thêm về cách mà mình đầu tư cũng như xây dựng phòng trọ tại Hà Nội. Bên cạnh đó, các chủ phòng còn biết thêm một địa chỉ đáng tin cậy để đăng tải thông tin phòng của mình đó là Phongtro123.com.

Thuê nhanh phòng trọ Hà Nội: https://phongtro123.com/tinh-thanh/ha-noi

Vũ Hà Quỳnh Anh

Theo Blog Phongtro123.com