Quận 8 không thường xuyên được nhắc tới về tình hình BĐS, tuy nhiên nói riêng về mảng căn hộ cho thuê, quận này chắc chắn luôn nằm trong danh sách những khu vực đáng để sống. Bởi sự phát triển bền vững Quận 8 đã thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người thuê căn hộ. Trên đây là danh sách "Top 3 dự án chung cư cho thuê hot nhất Quận 8 năm 2023", những dự án đáng chú ý và đầy tiềm năng trong thị trường cho thuê bất động sản của khu vực này.
3 chung cư Quận 8 cho thuê hot nhất 2023
Dưới đây chính là 3 dự án chắc chắn bạn phải xem qua nếu đang muốn tìm thuê chung cư Quận 8.
1. Dự án City Gate Towers
Đứng đầu danh sách không thể bỏ qua chính là căn hộ City Gate Towers thuộc chuỗi quần thể chung cư Carina Plaza – Diamond Riverside – City Gate Towers nằm ngay trên mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt. Một quần thể được cho là danh tiếng nhất khu vực Quận 8. Tổng thể dự án cung cấp ra thị trường hơn 1000 sản phẩm căn hộ với đa loại hình từ 2 - 3PN thích hợp cho các gia đình từ 1-2 con hay các gia đình đa thế hệ cùng sinh sống.
Cụ thể về giá cho thuê, theo website chuyên cho thuê chung cư hàng đầu Việt Nam hiện nay - Thuecanho123.com thì giá thuê City Gate Towers như sau:
- Giá cho thuê căn hộ 2PN: 7 - 11 triệu/tháng
- Giá cho thuê căn hộ 3PN: 9 - 13 triệu/tháng
2. Dự án Diamond Riverside
Cũng thuộc quần thể trên, cái tên tiếp theo chắc chắn là chung cư được xét trong diện cho thuê hot nhất tại Quận 8 năm 2023 chính là Diamond Riverside. Tương tự dự án trên, Diamond Riverside cũng quy hoạch 4 block chung cư với màu sắc nhận diện là vàng nằm ngay trên đại lộ Võ Văn Kiệt vị trí thuận lợi để lui tới các khu vực như Bình Tân, Quận 4 5, 6, 7, 10, 11… Đặc biệt để di chuyển vào trung tâm Quận 1 từ chung cư này, cư dân chỉ mất đâu đó khoảng 20 - 30 phút mà thôi. Tương tự dự án này cũng chỉ cung cấp 2 loại hình là căn hộ 2 và 3 phòng ngủ, phục vụ trực tiếp nhu cầu thuê ở của các gia đình Việt hiện nay.
Cũng theo Thuecanho123.com giá cho thuê chung cư này được cập nhật như sau:
- Giá thuê căn hộ 2PN: 7 - 9.5 triệu/tháng
- Giá thuê căn hộ 3PN: 9 - 12 triệu/tháng
Nhìn chung không thấy được sự khác biệt quá lớn về cả thiết kế lẫn giá cho thuê của cả hai dự án bên trong quần thể này. Các thiết kế mang phong cách tối giản, tập trung chủ yếu vào sắp xếp phòng ốc, hướng ban công để tạo ra sự thông thoáng cho mỗi một căn hộ có mặt tại đây.
3. Dự án Topaz Elite
Dự án sau cùng mà chúng tôi giới thiệu đến các khách hàng chính là Topaz Elite thuộc đầu tư của Công ty CP Thương mại - Dịch vụ - Xây dựng - Kinh doanh Nhà Vạn Thái. Đây là một trong số những dự án Quận 8 có vị trí nằm ngay giao lộ đắt địa, một vị trí vô cùng đẹp ngay đoạn Cao Lỗ giao Tạ Quang Bửu. Chung cư này cung cấp ra thị trường hơn 2000 sản phẩm căn hộ có diện tích đa dạng từ 59 - 90m2 tương ứng là căn 2 - 3 phòng ngủ. Tại dự án, cư dân có thể dễ dàng lưu thông đến các Quận 7, Quận 5, Quận 3, Quận 1, huyện Bình Chánh… khá dễ dàng do tiệm cận với những tuyến huyết mạch khu Nam Sài Gòn như Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Tri Phương, Dương Bá Trạc, Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Phạm Hùng.
Là một trong những dự án được bán “chạy” nhất của Quận 8 thời điểm năm 2017, bởi chỉ trong vòng nửa năm các sàn mua bán đã ghi nhận 2000 căn hộ đã tìm được chủ nhân. Được biết thời điểm đó giá gia dịch chỉ từ 19 triệu đồng/tháng, ở hiện tại giá chuyển nhượng đang rơi vào khoảng 30 - 42 triệu đồng/m2, song tình hình giao dịch vẫn diễn ra khá suôn sẻ. Bên cạnh đó không thể không nhắc tới tình hình cho thuê chung cư Topaz Elite hiện nay
- Giá cho thuê chung cư 2PN: 8.5 - 12 triệu/tháng
- Giá cho thuê chung cư 3PN: 10 - 18 triệu/tháng
Có thể thấy tình hình chung tại các dự án có mặt ở Quận 8 hiện nay đa số đều tập trung hướng đến loại hình 2 - 3 phòng ngủ, thay vì 1 phòng ngủ hay loại hình studio dành cho các bạn trẻ độc thân hoặc vợ chồng trẻ mới cưới. Về giá cả, quận cũng được đánh giá là có mức thuê tương đối ổn định, nhưng cũng không ít người cho rằng, Quận 8 khá xa trung tâm nhưng lại có giá thuê cao. Để một lao động với mức thu nhập trung bình tìm thuê căn hộ giá rẻ ở đây thì rất khó.
Thông qua bài viết này, chúng tôi hy vọng đã giúp bạn đọc có thêm nhiều thông tin hữu ích, cụ thể là 3 dự án đáng thuê nhất năm 2023 tại địa bàn Quận 8. Thường xuyên theo dõi chuyên mục tin tức của chúng tôi để tiếp tục xem thêm nhiều bài viết hay ho khác nhé.
Xem thêm các dự án cho thuê tại Quận 8: https://thuecanho123.com/ho-chi-minh/quan-8.html
