Thuê nhà nguyên căn ở TPHCM hiện nay đang là nhu cầu rất lớn của rất nhiều người, việc chọn thuê một căn nhà nguyên căn theo đúng như ý của bạn thật là điều không phải dễ dàng. Tuy nhiên hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về một vài kinh nghiệm sau để giúp bạn có thể tìm thuê được một căn nhà nguyên căn ưng ý nhất tại thành phố Hồ Chí Minh.
Đang có rất nhiều người lầm tưởng cho rằng việc thuê nhà nguyên căn tại thành phố Hồ Chí Minh là một điều quá dễ dàng, tại đây có rất nhiều nhà nguyên căn được cho thuê vì thế bạn có thể dễ dàng tìm kiếm được căn nhà nguyên căn cho mình.
Điều đó là đúng bởi vì bạn hoàn toàn có thể tìm kiếm được một căn nhà nguyên căn cho thuê tại tphcm, tuy nhiên không phải ai cũng biết cách để kiếm được cho mình một căn nhà nguyên căn vừa rẻ, vừa phù hợp với mục đích của mình. Chúng tôi xin chia sẽ một số kinh nghiệm nhỏ để có thể giúp mọi người có thể tìm được một căn nhà nguyên căn tốt và ứng ý nhất cho mình nhé!
Tình hình thị trường bất động sản cho thuê nhà nguyên căn ở thành phố Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh là đầu tàu kinh tế lớn của nước ta, hằng năm số lượng người lao động, học sinh, sinh viên đổ về thành phố để học tập và làm việc là rất lớn.
Vào khoảng những năm 2000 khi chất lượng cuộc sống còn chưa được tốt, chọn thuê phòng trọ có lẽ chính là sựa lựa chọn mà rất nhiều người yêu thích bởi nó vừa rẻ vừa thoải mái. Tuy nhiên, vào những năm trở lại đây, khi chất lượng cuộc sống được cải thiện, đời sống con người ngày càng được nâng cao, nhu cầu cuộc sống của nhiều người cũng đang dần được nâng cấp hơn, nhiều người đã chuyển sang chọn những căn nhà nguyên căn, hay những căn hộ chung cư cao cấp để thuê, thay vì chọn những nhà trọ.
Khi nhu cầu thuê tăng cao, nguồn cung ắt hẳn cũng sẽ tăng theo đó, hiện nay đã có rất nhiều nhà nguyên căn được xây dựng để với mục đích cho thuê, không chỉ để ở mà còn để kinh doanh, ... Tùy theo nhu cầu và mục đích của mỗi người mà sẽ có những mục đích thuê nhà khác nhau.
Giá cho thuê nhà nguyên căn tại thành phố Hồ Chí Minh theo từng khu vực
Thành phố Hồ Chí Minh là một thành phố lớn, cho nên vì thế giá thuê nhà nguyên căn tại một khu vực trong thành phố sẽ không giống nhau.
Đối với những khu vực trung tâm thành phố như quận 1, 2, 3, 5, 7. Giá thuê tại đây rất cao, bởi có nhiều lý do khác nhau, tuy nhiên lý do chính vẫn là nhu cầu thuê nhà tại đây khá lớn vì từ những quận này có thể dễ dàng di chuyển qua những quận khác, hoặc đến những khu vui chơi giải trí cũng rất gần. Giá thuê nhà nguyên căn tại các khu vực này trong khoảng từ 7 - 15 tr / tháng - đối với nhà trong hẻm. khoảng từ 20 - 300 tr / tháng đói với những nhà ngoài mặt tiền.
Đối với những khu vực quận ở xa trung tâm thành phố, giá thuê sẽ rẻ hơn một phần so với những quận trung tâm. Bởi những quận này còn hẻo lánh, cách xa những khu trung tâm công nghệp, ở đây đa số phần chủ yếu là nhà trọ còn tồn tại nhiều, sinh viên, ở đây khá đông nên phần lớn sẽ chọn thuê những căn nhà trọ thay vì chọn nhà nguyên căn nên giá nhà bên những khu vực này sẽ rẻ hơn 1 phần so với khu vực trung tâm.
Khi thuê nhà nguyên căn cần phải lưu ý những gì.
Hiện nay, thuê nhà nguyên căn đã dần trở nên phổ biến trong thị trường bất đọng sản cho thuê, tuy nhiên khi thuê nhà nguyên căn, bạn cũng nên có một số những lưu ý khi thuê nhà để đảm bảo sẽ không có vấn đề gì xảy ra khi thuê nhà nguyên căn.
1. Phải có hợp đồng lao động khi thuê nhà nguyên căn.
Hợp đồng thuê nhà là điều chắc chắn phải chó khi thuê nhà nguyên căn. Hợp đồng sẽ dựa trên những điều khoản thỏa thuận giữa người thuê nhà và người cho thuê nhà, hãy cùng bàn bạc và xác định rõ những điều khoản hợp đồng để đám bảo được những lợi ích của bạn khi thuê nhà. Và điều đặc biệt, hợp đồng phải có chứng nhận của cơ quan có thẩm quyền và có giá trị pháp lý thì lúc này hợp đồng mới chính thức có hiệu lực.
2. Thuê nhà nguyên căn chính chủ.
Với số lượng nhà nguyên căn cho thuê ngày càng lớn, có rất nhiều môi giới bất động sản hoặc cò làm dịch vụ quản bá và cho thuê nhà nguyên căn giúp những chủ nhà, bạn có thể tìm họ để xem nhà, tuy nhiên khi làm việc thỏa thuận và ký kết hợp đồng cho thuê nhà, bạn chỉ được phép thỏa thuận, và ký hợp đồng với chủ nhà, bởi đó là người cho thuê nhà, chủ nhà là người có trách nhiệm pháp lý với căn nhà mà bạn sắp thuê. Vì vập hãy hỏi kỹ và xác định đó đúng là chủ nhà hay chưa, trước khi có ý định thuê nhàn nguyên căn.
3. Kiểm tra đầy đủ những thiết bị, điều kiện sinh hoạt của căn nhà nguyên căn sắp thuê.
Khi thuê nhà nguyên căn, bạn hãy chắc chắn rằng những thiết bị, vật dụng có trong nhà hoàn toàn được đảm bảo là vẫn còn tốt và hoạt động bình thường, và kiểm tra xem điều kiện sinh hoạt trong nhà có được đảm bảo hay không. Nếu tất cả đều tốt thì không có vấn đề gì, nếu có những vấn đề gì hãy báo ngay với chủ nhà để chủ nhà giải quyết ngay nhé.
4. Môi trường sống xung quanh đảm bảo.
Thuê nhà nguyên căn cũng giống như bạn sống trong chính ngôi nhà của bạn vậy, hãy đảm bảo rằng môi trường sống xung quanh căn nahf mà bạn có ý định thuê hoàn toàn được bình thường, không có những người hàng xóm "ngộ nghĩnh" hay những trận ngập lụt khi mưa xuống hay tình trạng ẩm mốc xuất hiện trong nhà. Sống trong một ngôi nhà có chất lượng đảm bảo sẽ giúp bạn được thoải mái và dễ dàng nâng cấp cuộc sống của mình lên rất nhiều.
Chọn thuê nhà nguyên căn TPHCM
Bên trên là những một vài những lưu ý khi thuê nhà nguyên căn. Nếu bạn đang có nhu cầu thuê nhà nguyên căn TPHCM thì website: https://chothuenha.me/ho-chi-minh.html sẽ là một địa chỉ vô cùng tin cậy mà bạn không nên bỏ qua khi thuê nhà nguyên căn tại TPHCM. Đây là một website cho thuê nhà nguyên căn ở thành phố Hồ Chí Minh, uy tín chất lượng nhất hiện nay, với hơn 200,000+ tin cho thuê nhà được đăng tỉa và cập nhật hằng ngày, đây sẽ là một địa chỉ đáng tin cậy để bạn có thể tin tưởng chọn thuê nhà nguyên căn.
